按規(guī)劃，青山基地重點發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，面積11.81平方公里。“現(xiàn)在建和簽約項目25個，計劃總投資62億元，已經(jīng)建成投產(chǎn)的有17戶。”晉寧工業(yè)園區(qū)管委會稱，除鋼鐵物流外，晉寧還以其獨特的交通區(qū)位優(yōu)勢成為物流企業(yè)首選和物流項目聚集發(fā)展區(qū)。

　　目前，已有多個大型物流項目相繼在晉寧落地建設(shè)，其中包括昆明泛亞晉城工業(yè)品商貿(mào)物流中心項目、昆明泛亞昆陽農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料商貿(mào)物流中心項目、騰俊東盟多式聯(lián)運倉儲物流園區(qū)項目、中央儲備糧昆明直屬庫倉儲物流項目、恒通倉儲物流項目等，總用地超過10平方公里。

　　值得一提的是，東盟多式聯(lián)運倉儲物流園區(qū)項目（又稱騰俊·國際陸港）是昆明“十二五”物流規(guī)劃中的五大物流基地之一，其占地面積3669畝，僅一期就達1519畝。該項目由云南騰晉物流有限公司投資46億元，于2009年5月正式開工建設(shè)，是青山物流基地最大的物流項目。分發(fā)揮商貿(mào)扎堆效應(yīng)，成為集交易、加工、倉儲、物流等多維一體化的高標(biāo)準(zhǔn)、國際化商貿(mào)集群，也將成為昆明南部地區(qū)面積最大、交通最便利的工業(yè)商品交易地。

　　除交通基礎(chǔ)設(shè)施外，商貿(mào)服務(wù)業(yè)已是拉動晉寧物流產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的重要力量。據(jù)該縣提供的資料顯示，近年來，晉寧商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，行業(yè)規(guī)模不斷擴大，結(jié)構(gòu)、質(zhì)量得到改善。截至2011年底，該縣外貿(mào)進出口企業(yè)共計15家，完成進出口總額4039萬元；全縣完成社會消費品零售總額17.9億元，同比增長21.1%。服務(wù)業(yè)增加值達18.9億元，同比增長13.1%，商貿(mào)服務(wù)發(fā)展呈現(xiàn)快速增長、健康發(fā)展的良好態(tài)勢。